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出品丨地籍三维可视化,助力立体空间确权
更新于2023-09-20
随着我国经济高速发展与城市化进程不断加速,自然资源、城市和农村空间的开发利用越来越复杂,原有的二维图形+属性管理的方式已无法满足土地资源立体化利用中的地籍管理需求。为更好地适应和满足经济社会发展新诉求,应基于国家“实景三维中国”、“以三维地籍为核心的土地立体化管理模式”等建设新引导,结合最新发布的国家标准《地籍调查规程》(GB/T 42547-2023)中明确的不动产权属调查和测绘新规程,不断驱动......


随着我国经济高速发展与城市化进程不断加速,自然资源、城市和农村空间的开发利用越来越复杂,原有的二维图形+属性管理的方式已无法满足土地资源立体化利用中的地籍管理需求。为更好地适应和满足经济社会发展新诉求,应基于国家“实景三维中国”、“以三维地籍为核心的土地立体化管理模式”等建设新引导,结合最新发布的国家标准《地籍调查规程》(GB/T 42547-2023)中明确的不动产权属调查和测绘新规程,不断驱动深化改革动力,探索出符合国家标准的、高效率的三维地籍管理模式。


我司紧随响应国家引领,凭借在不动产领域丰富的建设经验,深度剖析实际需求,积极探索推行二三维一体化的地籍管理新模式:


融合管理

探索构建全要素三维不动产单元表,实现“空间体+产权体”的融合式管理,满足复杂空间产权的调查和登记需求。

赋能应用

对以往信息应用进行“升维”服务,通过三维地籍可视化,强化不动产登记信息的可读性、易懂性,提高涉众体验和办事成效。


 建设体系


多源数据集成


基于全流程、标准化的数据处理工艺,实现对DOM影像、DEM高程、倾斜摄影、地块人工建模等各类空间数据资源的多重优化处理和一体式兼容,支持多源数据高效集成,为不动产三维空间体搭建提供高质量来源。


三维数据处理工艺


全类要素表达


以地形地貌、倾斜摄影、点云、BIM等三维数据构建的实景三维场景为背景,以CAD数据构建或现场测绘采集等方式建设带属性、可管理的三维地籍实体模型,基于LOD金字塔构建层次细节模型,支持海量实时动态数据的高效绘制,支撑地、房、海、林、农等全类型、全要素、可视化的三维空间体表达。


宗地-楼幢-分层-分户

海域

林地


应用场景赋能


“升维”空间服务底座,加持现有产权管理体系,形成系列“三维+不动产产权”应用场景,实现三维空间管理技术与不动产地籍调查、登记办理、公众服务、分析决策和对外共享等业务线有机融合,对各类服务应用提供立体可视化、智能高效化的能力支撑。

场景应用设计

三维+地籍

三维+登记

三维+发证

三维+分析

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服务亮点




二维&三维,灵活构建服务底图

支持对不同历史阶段的测绘成果标准数据匹配对应的二、三维展示方案,形容数据融合“一张图”;同步实现三维实体与原有二维管理的平面和属性数据充分融合,支持二者之间高效衔接与转换,为三维空间管理初创期创造良好的过度环境。




空间&产权,升维强化业务管理

突破现有三维空间管理的查询定位、浏览展示等浅显应用,强化“空间体+产权体”有机关联,初步探索实现将实景三维、二三维地理实体等技术深层赋能到自然资源确权和不动产登记业务管理中,切实提升用户在不动产客体管理、审查、浏览等工作中的综合成效。




服务&共享,有效支撑领域融合

基于数据脱密管理,发挥三维产权底图效用,支持不动产三维产权体和地籍图的标准化服务供给;可有条件公开提供个人、企业和有关单位查询和利用,也可实现与规划、住建、公安、消防、电力管网、防震救灾等部门领域和场景的有机融合,有效助力普惠服务和政务治理。



三维地籍管理有力促进了三维技术和不动产业务领域的融合升级,带动产业转型;有效支撑了自然资源管理精细化、精准化水平的提升,进一步保障了国家和民众在不动产服务领域的权益。后续,我司将进一步提升三维技术能力,扎根不动产登记领域,充分赋能新社会背景下地籍管理新需求,持续助力实景三维建设


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